去英國留學，很多同學還是會選擇在學校宿舍居住，學校宿舍可以讓學生更好的彼此了解，更好的結(jié)交朋友，學校宿舍的安全性相對也比較高！但是總是有個別原因，讓不少同學選擇到校外租房，也有經(jīng)濟條件比較好的，在英國買房也不是沒有可能。下面給大家介紹在倫敦租房的生活：
合租生活
Adam來自北京，2013年9月開始了一年制的英國碩士留學生活。在國內(nèi)，Adam的家境屬于小康。父母都是公務員，家里有房有車，Adam的學費和生活費都由父母提供。即便如此，懂事的Adam還是希望自己節(jié)約生活費，以減輕父母的壓力。作為國際都市，倫敦的生活費在全球排名始終名列前茅，特別是住宿和交通兩項，每月最大的支出也正是在這部分租房費用上面。
因為拿到offer的時間比較晚，Adam申請學校宿舍的時候被告知，分配給海外留學生的宿舍早被定空了，只能先把Adam的需要登記下來，和其他有需求的同學一起排隊，等到有空房的時候會統(tǒng)一進行安排。有申請宿舍經(jīng)驗的同學一聽這口氣便明白了，排隊是件不靠譜的事情，說不準一年半的碩士畢業(yè)了，都還沒有等到空下來的宿舍。
退而求其次，選擇租房，由于當時Adam還沒有來到倫敦，所以只能在互聯(lián)網(wǎng)的中國留學生論壇上找房子。當時倫敦租房的平均房價已經(jīng)超過了700鎊/月，而且未來五年倫敦的平均房租價格將繼續(xù)上升26%。要租一套一居室的Flat，即便是在3區(qū)以外，房租也要每月1000鎊月左右。這個價格Adam著實負擔不起，減低價格的唯一選擇是和其他人合租。
這種選擇方式唯有聽天由命。房屋的各種設施和布局只能看圖片。housemate的情況只能通過房東得到一些片面信息。直到抵達倫敦的當天，Adam才真正知道自己的住處到底在哪里，同住的都是怎樣的人。所幸房子和人還都靠譜，不然，房東當初要求簽一年的長約，要想提前搬家還必須賠上押金作為補償。
買房糾結(jié)
來倫敦讀書，特別是一年制碩士，同學們大多選擇租房，因為學制短，無法確定自己將來是否在英國繼續(xù)發(fā)展，買房或許不是當務之急。但一部分從高中或者本科就到倫敦讀書、并且家境較好、有移民計劃的同學，初到倫敦時，父母已經(jīng)打算在倫敦買房置業(yè)，為子女的學業(yè)提供穩(wěn)定的住所。
這一類同學往往經(jīng)濟實力雄厚，但因為所持學生簽證、還沒有取得英國的永居身份，因此為了省去貸款的麻煩而選擇手續(xù)相對簡單的一次性付款。倫敦房屋建造量居首的建筑公司Berkeley Group的數(shù)據(jù)顯示，來自中國和印度的房地產(chǎn)買家自2010年不斷增多，兩國買家的成交量已經(jīng)突破了總銷售的30%。還有一些在英國剛剛畢業(yè)找到穩(wěn)定工作，希望在英國買房安家的同學。
今年3月，英國財相奧斯本公布了一項新的購房幫助計劃——Help to Buy。該政策規(guī)定，英國的首次購房者可以享受高達住宅總價95%的住房按揭貸款。這一政策幫助的目標人群是首次購房和改善住房的人士，條件是所購房產(chǎn)不超過60萬英鎊、首付在5-20%之間，政府將向這樣的購房申請人提供購房價值20%的貸款，前五年免息，此后年息為1.75%，貸款只需在賣出房產(chǎn)時返還即可。而能夠享受到這一政策的條件是，購房者需是英國公民，或至少是英國永久居民。
對于身份的要求是嚴苛的，如果不符合此要求，但有穩(wěn)定的工作和收入，就只能申請商業(yè)貸款了。商業(yè)貸款則要看申請人的職業(yè)、收入以及信譽度等綜合條件，才能作出是否具備貸款資格的判斷，并計算出具體的貸款額度。而每家銀行的貸款條件也不盡相同，需要買房的同學需要認真咨詢。
看來買房對大多數(shù)在英國留學同學來說還是比較難的了，還是選擇蝸居吧！
